Architecte réhabilitation
Le terme « réhabilitation » désigne l’amélioration générale ou la mise en conformité avec les normes en vigueur (normes de confort, normes électriques et sanitaires, chauffage, isolation, etc.) d’un ouvrage.
Le terme « transformation » désigne une réhabilitation qui comporte un changement de destination ou de mode de fonctionnement de l’ouvrage.
Les travaux de réhabilitation ou de transformation d’un bâti existant imposent les mêmes impératifs de diagnostics, de relevés que pour la réalisation d’une rénovation, ils doivent même être encore plus précis et ciblés car les ouvrages à mettre en œuvre sont souvent plus conséquents.
Il est nécessaire de parfaitement connaître les structures sur lesquelles on intervient pour déterminer leurs caractéristiques, leurs contraintes, leurs limites... Il convient également de toujours regarder les existants avec humilité, avec attention et bienveillance pour ressentir l’âme d’un lieu, pour s’en inspirer, pour s’en imprégner... cette dimension subjective est très importante selon nous puisqu'elle est souvent l’essence d’un projet qui prend forme dans un lieu existant. Nous sommes toujours très attentifs à ces conditions lors des phases de conception pour préserver l’atmosphère existante avant travaux, pour conserver tout ce qui peut l’être, tout ce qui doit l’être...
Les démarches
Suivant la nature des travaux de réhabilitation et de manière constante pour les projets de transformation, le changement de destination est une donnée qu’il faut intégrer car cela impose des autorisations administratives spécifiques ; nous accompagnons nos Maîtres d’ouvrage pour faire les démarches nécessaires auprès des différents services instructeurs, pour défendre leurs intérêts, et démontrer la pertinence et la légitimité de nos propositions architecturales.
Nous avons depuis le début de notre exercice travailler sur de nombreuses réhabilitations de différentes échelles, nous avons conçu de très nombreux projets de transformations, notamment sur des entrepôts ou hangars pour les aménager en lofts contemporains ; nous avons une expertise pour ce genre de projets, pour offrir des solutions innovantes, adaptées tout en maitrisant les coûts de construction.
Vous souhaitez réaliser un projet de réhabilitation, de transformation, contacter le cabinet d’architectes LE BRIS-ROL architectes à Bordeaux.